Guías Lola
Comprar una vivienda en España, con fuentes
Explicaciones prácticas para comprobar el precio, los documentos, el edificio y el entorno antes de firmar.
22 guías publicadas y comprobadas
Temas
Comprar vivienda
Del presupuesto a la escritura: qué comprobar y en qué momento.
Documentos
Qué acredita cada papel, quién lo entrega y qué no demuestra.
Edificio
ITE, obras, comunidad, conservación y señales que exigen otra revisión.
Precio y costes
Precio real, impuestos, IBI, comunidad y costes de mantener la vivienda.
Riesgos y entorno
Ruido, sol, inundabilidad, protección y otros datos ligados a la dirección.
Últimas guías
Fachada, cubierta y bajantes: qué revisar antes de comprar piso
Relaciona manchas, grietas y averías con informes, actas y reparaciones. Qué pedir antes de comprar un piso y cuándo consultar a un técnico.
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Cómo saber si un edificio ha pasado la ITE
Dónde consultar la ITE, qué documentos pedir al vendedor y cómo distinguir una inspección acreditada de un resultado público que no aparece.
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Cédula de habitabilidad: dónde se exige en 2026
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Certificado de deuda de comunidad: qué comprobar
Antes de comprar un piso, revisa el certificado de deuda de la comunidad, las derramas y su fecha. Qué pedir al vendedor y qué cambia en Cataluña.
Cargas en la nota simple: hipotecas, embargos y límites
Distingue las cargas de una vivienda en la nota simple. Qué pedir ante hipotecas, embargos y servidumbres, y qué aclarar antes de entregar dinero.
Cómo pedir y leer una nota simple de una vivienda
Aprende a leer una nota simple: finca, titulares, cargas y documentos pendientes. Solicitud oficial, precio consultado y preguntas antes de comprar.
Documentos para comprar una vivienda: qué revisar
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Comprar vivienda en España siendo extranjero
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Qué mirar al visitar un piso antes de comprar
Checklist para visitar un piso: fachada, zonas comunes, humedad, grietas, instalaciones, ruido, luz y señales que requieren un técnico.
Pasos para comprar una vivienda: del anuncio a la escritura
Cronología para comprar vivienda en España: qué comprobar antes de la visita, la oferta, las arras, la hipoteca, la escritura y la entrega.
Qué puede saber un comprador en registros públicos
Mapa práctico de los registros públicos que ayudan a comprar vivienda en España, qué responde cada fuente y qué comprobaciones siguen siendo privadas.
Qué revisar antes de firmar arras de una vivienda
Guía para revisar documentos, cargas, comunidad, financiación, plazos y consecuencias antes de firmar arras para comprar una vivienda.
Qué revisar antes de comprar un piso de segunda mano
Checklist práctico para comprobar vendedor, cargas, comunidad, edificio, vivienda, precio y arras antes de comprar un piso de segunda mano.
Cómo comprar una vivienda en España sin sorpresas
Guía paso a paso para comprobar presupuesto, titularidad, cargas, edificio y documentos antes de firmar arras y comprar una vivienda.