Guías Lola
Documentos
Qué acredita cada papel, quién lo entrega y qué no demuestra.
Tipos de arras al comprar vivienda: qué cambia al firmar
Diferencias entre arras confirmatorias, penales y penitenciales. Revisa financiación, documentos y plazos antes de entregar dinero por una vivienda.
Certificado energético: qué mirar antes de comprar
Comprueba identidad, vigencia, consumo y mejoras del certificado energético antes de comprar. La letra del vecino no acredita la de tu piso.
Cédula de habitabilidad: dónde se exige en 2026
Consulta qué documento de habitabilidad corresponde en cada comunidad, sus límites y qué pedir al vendedor antes de comprar una vivienda.
Actas de comunidad: qué revisar antes de comprar
Antes de comprar un piso, sigue obras y acuerdos entre varias actas de comunidad. Qué pedir al vendedor, qué falta y cuándo consultar a un profesional.
Certificado de deuda de comunidad: qué comprobar
Antes de comprar un piso, revisa el certificado de deuda de la comunidad, las derramas y su fecha. Qué pedir al vendedor y qué cambia en Cataluña.
Cargas en la nota simple: hipotecas, embargos y límites
Distingue las cargas de una vivienda en la nota simple. Qué pedir ante hipotecas, embargos y servidumbres, y qué aclarar antes de entregar dinero.
Cómo pedir y leer una nota simple de una vivienda
Aprende a leer una nota simple: finca, titulares, cargas y documentos pendientes. Solicitud oficial, precio consultado y preguntas antes de comprar.
Documentos para comprar una vivienda: qué revisar
Qué documentos pedir antes de comprar una vivienda, quién los entrega, qué prueban y cuándo revisarlos. Tabla práctica con fuentes oficiales.